二次抵押给个人的房子在不还贷款的情况下，对

已经二次抵押的房子一般情况下能卖，但是抵押人卖抵押房屋的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押房屋转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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要视具体情况而定
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1、抵押评估和房屋交易评估还是两回事，一般是需要评估的，另外评估是有时间性的，评估基准日多长时间内有效，如果价格有大幅度变化，即使时间短也需从新评估，2、还不上借款当然可以拍卖你的房子 >