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父子名字都在房产证上,一方能否单方面放弃产权?

吴亮律师2025-06-21无锡市律师

父子共有房产,一方可单方面放弃产权,但需合法手续。根据《物权法》等,放弃产权需签订协议或办理过户,明确产权归属。否则,可能产生产权纠纷,影响双方权益,甚至导致法律诉讼。
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父子共有房产放弃产权,常见方式为签订协议或过户。选择哪种方式需根据实际情况,如双方关系、房产情况等。签订协议需明确、公证;过户则需到房管部门办理,确保产权清晰。
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父子一方可放弃房产产权。具体操作:1.双方协商,明确放弃及接受意愿;2.签订放弃产权协议,详细写明放弃及接收细节,双方签字盖章;3.前往房管局办理过户,提交协议、房产证等材料;4.如有必要,进行公证,增强协议法律效力。

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