顶楼送阁楼合法吗

顶楼送阁楼需视具体情况而定，可能涉及违法。分析：从法律角度看，顶楼送阁楼的行为可能涉及开发商对房屋面积的擅自变更，违反了建设规划和销售合同的约定。如果阁楼未计入产权面积，则可能属于违建，侵犯了业主的共有权。此外，该行为还可能引发产权纠纷，影响业主的合法权益。提醒：当阁楼存在安全隐患、被认定为违建或引发产权争议时，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：1. 若阁楼计入产权面积，且与购房合同一致，则合法享有阁楼权益，无需特殊处理。2. 若阁楼未计入产权面积，但开发商承诺赠送，应要求开发商签订补充协议，明确阁楼归属及权益，避免后续纠纷。3. 若阁楼被认定为违建，应首先与开发商协商退房或补偿事宜；协商不成时，可向相关部门举报，要求查处违建，并依法维权。4. 在法律途径方面，可收集购房合同、阁楼现状照片等证据，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求开发商承担违约责任，维护自身合法权益。同时，也可考虑咨询律师，获取专业法律意见和支持。
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处理方式：从法律角度，顶楼送阁楼的问题常见的处理方式包括：一是与开发商协商，要求明确阁楼归属及权益；二是向相关部门举报违建，要求查处；三是通过法律途径，如诉讼或仲裁，维护自身权益。选择方式时，应考虑证据是否充分、成本效益以及个人实际情况，权衡利弊后做出决策。