我能否因扰民单方面解除租赁合同？

可以因扰民考虑解除，但需依法判断。依据《合同法》，需租赁物存在违法使用等情形才可解除，否则单方解除可能违约。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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因扰民可协商或起诉解除。操作：1. 收集扰民证据，与对方协商；2. 协商无果，咨询律师，准备起诉材料；3. 向法院起诉，请求判决解除合同，并要求赔偿损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与对方协商，协商不成时，可依据租赁合同及扰民事实，向法院提起诉讼，要求解除合同。