两兄弟分家，产权归谁？

老房子翻建后产权归属需看登记，一般归已办理产权登记的人。依据《物权法》，不动产物权需登记生效，未登记则不发生效力。不及时处理可能导致产权纠纷，影响兄弟关系和财产权益。
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处理此类问题常见方式有协商、调解、诉讼。应先尝试协商或调解，若无法达成一致，再通过诉讼解决。选择时需考虑效率、成本及亲情关系。
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两兄弟分家产权问题，操作如下：1.协商：兄弟间首先协商，明确产权归属及出资补偿。2.调解：协商不成，可请亲友或专业调解机构介入。3.诉讼：若仍无法解决，需收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》判决产权归属。