但只拿到收据没有合同，退款政策是怎样的？

购房款已交无合同，退款需视情况。依据《合同法》等，若无合同且双方无法达成一致，退款难；但如存在合同条款问题、无销售许可等，可主张退款。不及时处理，可能面临资金损失及法律纠纷风险。
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购房无合同退款处理，方式多样。可协商退款，或依据合同条款、法律法规起诉要求退款。选择时需考虑证据是否充分、退款理由是否合法合理。
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购房无合同退款难。操作如下：1.尝试与开发商协商，看是否能达成一致退款；2.若协商无果，且存在合同条款问题、无销售许可等，可收集证据，起诉要求退款，依据《合同法》等法律法规维护自身权益。