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房产证上同时写上我和儿子的名字,购买商品房

时间:2025-03-08   分类:无锡市律师
房产证加儿子名,购房时可能影响产权归属。依据《民法典》,夫妻购房写子女名,该部分视为子女个人财产,离婚时不能分割,可能影响财产分配。
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处理方式有添加共有权人或明确产权比例。选择时需考虑家庭关系及未来财产分配意愿,若希望子女独立拥有部分产权,则添加为共有权人;若需明确各自份额,则可通过协议明确产权比例。
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房产证加儿名需慎。操作如下:1.如想共同拥有,可在房产证上直接添加儿子名字,成为共同所有人。2.如需明确份额,可签订协议,约定各自所占产权比例,避免未来纠纷。3.考虑未来变化,可设置条件或期限,如子女成年后产权归属变化等。

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